Zarządzanie Administrowanie
Administrowanie i zarządzanie budynkami obejmuje m.in.:
Prowadzenie pełnej dokumentacji administracyjnej oraz techniczej.
Reprezentowanie właścicieli przed instytucjami publicznymi, urzędami oraz wspólnotami mieszkaniowymi.
Prowadzenie wykazu Właścicieli lokali i przypadających im udziałów w nieruchomości wspólnej.
Zorganizowanie i koordynacja dostaw wody, energii elektrycznej, energii cieplnej, wywozu śmieci.
Przygotowywanie wszelkiego rodzaju uchwał, regulaminów i statutów, w szczególności dotyczących: planu gospodarczego, kosztów zarządzania, Funduszu Remontowego, ewidencji pozaksięgowej kosztów, zaliczek na koszty mediów, regulaminów rozliczania kosztów mediów.
Organizowanie zebrań Właścicieli.
Bieżąca współpraca z Zarządem Wspólnoty, dbałość o prawidłowy przepływ informacji.
Organizacja ubezpieczeń nieruchomości i zgłaszanie do likwidacji powstałych szkód w zakresie objętym ubezpieczeniem.
Optymalizacja kosztów eksploatacyjnych.
Bieżąca koordynacja prac wykonywanych przez usługobiorców (dostawy, roboty i inne usługi).
Koordynacja usług dotyczących utrzymywania porządku i czystości.
Wykonywanie corocznego rozliczenia wspólnoty w zakresie kosztów energii elektrycznej, zimnej i ciepłej wody, wywozu nieczystości i odprowadzenia ścieków oraz centralnego ogrzewania.
Wykonywanie rozliczeń indywidualnych dla Właścicieli.
Organizacja zastępstw procesowych.
Uczestniczenie, z ramienia Właścicieli, w procesach kontroli prowadzonych przez uprawnione podmioty zewnętrzne.
Archiwizacja i zabezpieczenie dokumentacji wspólnoty (technicznej, prawnej i finansowej).
Przekazywanie informacji o nieruchomości dla właścicieli lokali.
Wsparcie Właścicieli w zakresie analizy prawnej przepisów z zakresu zarządzania nieruchomościami.